いざ家を建てようと思いたっても、
なにから始めればよいのか分からないという方がほとんどです。
まずはファーストプランと資金計画から始めましょう。
無理なく安心して着工できますよう、
お客さまにふさわしいすすめ方のご相談から承ります。
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- まずはお気軽にお問い合わせください。
土地・お金・家のこと何でもお話ください。
そして、建てたい家のイメージ・ご要望をお聞かせください。
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- 建物と併せて重要なのが資金計画です。お打合せと並行して資金計画も一緒に考えて行きます。
家は高額な買い物です。お客様自身が『建物本体工事』に付随する『別途工事』や『諸費用』などを合わせた全体のご予算を早めに把握する事が、予算内で満足できる家づくりを成功させる為の最大の秘訣です。
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- 土地が決まって具体的にプランニングが始まる時には、敷地調査とヒアリングをします。敷地調査は、敷地形状や法規的な調査だけではなく、近隣の建物との位置関係や街並み、光の入り方や風の通り道、視線の方向など、そこに暮らす際に大切なことをプロの視点で調査をします。
また、ヒアリングはあなたの家族が新しい家に臨むライフスタイルを教えていただく大切なステップです。
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- プランを気に入っていただき方向性が決まれば、設計契約を交わします。
その後、提案プランより具体化して基本図面の作成へ進みます。
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- 工事着手のための実施図面の作成、全体費用の最終確認を行ないます。
■詳細打合せ１ 構造・配置・外構計画について
※地盤調査を行ない、地盤改良工事の必要性の有無とその対策方法を判定します。
■詳細打合せ 2 設備計画について（電気・水道・ガスおよび住宅設備機器）
■詳細打合せ 3 照明計画について
■詳細打合せ 4 造作家具・建具について
■詳細打合せ 5 展開図による詳細のご確認をさせて頂きます。
■最終 実施設計に基づき積算しお見積りをご提出いたします。
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- 工事請負契約では、図面・仕様書・見積書を今一度ご確認頂くと共に、住宅瑕疵担保保険への加入手続きを済ませて頂きます。そして住宅ローンのお申込みと建築確認の申請、長期優良住宅の認定申請を行います。
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- 着工前に地鎮祭（じちんさい）を行い、これから始まる工事の安全と、家の無事完成を祈願します。
ご家族やご親族の皆さんも出来る限り大勢でご参加頂けると、土地の神様もお喜びになるでしょう！
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- 家の構造躯体を組み上げていく作業を、俗に「建て方（たてかた）」と言います。
家の骨組である柱と梁が組み上がり、棟木を上げたら上棟（じょうとう）式を執り行います。上棟式にいては、お施主様から大工・職人たちへのねぎらいと共に、地鎮祭同様、今後の工事の無事をご家族・ご親族で祈願する場としています。また、お客様にとっては、柱や梁（はり）に囲まれ、初めて机上の空間を実体験できる機会となります。
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- ご新居の完成までの間、工程の重要なポイントごとに最低でも4回の現場打合せを行い、現場監督と設計担当の立ち会いの下、工事の進捗状況をご確認頂きます。
■現場打合せ 1 上棟時
■現場打合せ 2 設備の配管配線完了前
■現場打合せ 3 木工事完了時
■現場打合せ 4 引渡前
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- 建物が完成すると、まず社内の竣工検査と行政機関による完了検査を行います。
その後、お施主様による引渡前の検査に立ち会って頂き、契約内容と現場打合せの内容がきっちり反映されている事をご確認頂きます。
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- いよいよ待ちに待った竣工です！！明日にでもお引越し頂けるようになりました。
カギ・保証書・取扱説明書をお渡しし、引き渡し書類に署名・捺印をいただきます。
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- 建てて終わりではなく、これから長いお付き合いになります。
気になる点は些細なことでもお気軽にご相談下さい。
